Por qué es mejor pagar uno mismo el alojamiento en Polonia
Por supuesto, si vas a trabajar en Polonia por primera vez, normalmente no tienes muchas opciones, sobre todo si tomas una decisión con prisas, así que es mejor ir a donde te ofrezcan alojamiento por primera vez, ya sea gratis o con una cantidad mensual que se deducirá de tu salario, no importa y no supone ninguna diferencia. La primera vez, sin duda irás a un lugar que ofrezca alojamiento, pero hoy te contaré la verdad sobre el alojamiento para empleados en Polonia.
Entonces, ¿por qué es mejor alquilar un apartamento o una casa en Polonia por tu cuenta y cuándo hacerlo? Si conoces bien el polaco, al menos a nivel de comunicación, de modo que puedas entender a un polaco y no tengas problemas para marcar un número de teléfono y hablar con el propietario, debes buscar alojamiento por tu cuenta. Aquí se aplica el mismo principio que en casa. Si, por ejemplo, encuentra un trabajo bien remunerado en la capital, va a una entrevista y le contratan, no le dan alojamiento, y lo mismo ocurre en Polonia. Una vez que encuentra un buen trabajo, tiene que buscar alojamiento por su cuenta.
Pero a los polacos emprendedores no les importa ganar dinero con la ola de trabajadores migrantes, así que saben exactamente lo que se necesita para atraer a una persona a trabajar para ellos. Un extranjero que no habla polaco viaja a un país extranjero por primera vez, y aquí tiene un trabajo de 12 horas para ganar más y alojamiento; bueno, es como una especie de «paraíso» para un empleado. Pero el precio de este «paraíso» será exactamente lo que el extranjero vino a buscar: ganancias.
Revelemos el secreto de cómo funcionan las empresas polacas, que contratan a personas en el llamado «arrendamiento de trabajo», o más simplemente, registran al empleado para sí mismas y luego lo alquilan a otro empleador. Por ejemplo, una persona trabaja 8 horas, gana 15 PLN netos por hora, el empleador paga 8 PLN al empleado y se queda con 7 PLN. Muy a menudo, para ganar una cierta cantidad, los extranjeros trabajan 12 horas y también los sábados. A un polaco también se le pagan las horas extra, es decir, todo lo que se trabaja durante más de 8 horas, así como un 100 % (en algunos casos un 50 %) por trabajar en un día libre, el sábado. Hagamos los cálculos, incluso a 15 zlotys por hora, sin horas extra ni bonificaciones de fin de semana. Aritmética simple: 8*12*6*4 (8 zlotys por hora * 12 horas/día * 6 días a la semana * 4 semanas) = 2304 zlotys, que es lo que un trabajador extranjero recibirá en sus manos más alojamiento gratuito, y en un momento te diremos qué tipo de alojamiento.
Pero primero, veamos cuánto gana el propietario polaco de la empresa. Así que, 15*12*6*4 (15 zlotys por hora – esto es lo que una empresa intermediaria polaca recibe del empleador por hora de trabajo de un extranjero * 12 horas/día * 6 días a la semana * 4 semanas) = 4320 zlotys. Esto es como mínimo, sin tener en cuenta los pagos adicionales por horas extra, fines de semana y, a veces, días festivos. Calculemos la diferencia: 4320-2304=2016 PLN netos: esto es lo que gana un polaco por mes de trabajo para un extranjero. Esta información es real, información privilegiada, tomada de las fuentes de una agencia de empleo en Varsovia, donde los extranjeros trabajan en una cadena de supermercados. En la capital polaca, 25 extranjeros trabajan para esta empresa. Hagamos cuentas: 25*2016=50400 zlotys. Alquilan tres apartamentos, en los que viven entre 7 y 8 personas; son apartamentos grandes, pero hombres y mujeres viven juntos. Incluso si un apartamento le cuesta al propietario 3000 zlotys al mes, incluidos los servicios públicos, lo cual ya es muy caro, tres apartamentos costarán al menos 10 000 zlotys, y eso es mucho. Y luego está el impuesto. Todo se emite por el salario mínimo, la gente firma que apenas recibe el salario mínimo, por lo que los impuestos que paga un polaco son pequeños, tal vez 15 000 zlotys, lo que no me creo, porque en realidad no son más de 7000 zlotys, pero, sin embargo, al menos 25 000 zlotys de beneficio neto, que son unos 6000 dólares. Se puede calcular el volumen si la empresa emplea a 50 o 100 extranjeros.
¿Cuáles son las condiciones de vida de los extranjeros en Polonia? Por regla general, si trabajas en Varsovia, las condiciones serán peores. La mayoría de los extranjeros vienen aquí, y los polacos tienen mucho donde elegir, así que no serán demasiado exigentes con la vivienda: si no te gusta, encontraremos a otra persona para ocupar tu lugar.
Incluso he vivido casos en los que una pareja joven fue alojada en una habitación con dos mujeres y se presentó como si fuera normal, pero cuando llegaron al trabajo, la pareja se negó a vivir allí y, milagrosamente, les ofrecieron una vivienda separada porque necesitaban urgentemente a gente. Sin embargo, por regla general, las condiciones de vida de los extranjeros que trabajan en Polonia son bastante decentes. Yo mismo cambié bastantes trabajos físicos mientras aprendía el idioma y empecé a trabajar en oficinas, así que tuve la oportunidad de vivir en diferentes partes de Polonia en diferentes apartamentos de alquiler y la conclusión es que a la mayoría de los extranjeros se les proporciona una buena vivienda con todas las condiciones: cocina, ducha, aseo, lavadora. Puede que no esté recién reformado, pero por lo general todo está bastante ordenado y limpio, aunque mucho depende de los extranjeros que viven allí. Las desventajas de la vivienda son las deducciones del salario de una cantidad mayor de la necesaria, o incluso ninguna deducción en absoluto: se supone que la vivienda es gratuita, pero el salario por hora será escaso: el empleador se quedará con el resto.
¿Qué problemas puede tener un extranjero al buscar alojamiento en Polonia? Muchos polacos perciben a los extranjeros según estereotipos: borrachos, pobres, sin educación y, por lo tanto, pueden dañar el apartamento y estropear las cosas, así que no alquilaré a extranjeros. Oirán que tienes acento y se negarán. Pero esto no siempre es así y no es una tendencia, simplemente sucede, así que prepárate.
Personalmente, encontré alojamiento para mí y otros cuatro colegas en un apartamento en un rascacielos en una gran ciudad, así como para mí y tres colegas en un apartamento en una pequeña ciudad de Polonia. Busqué apartamentos en anuncios clasificados, por supuesto, hay que saber polaco, llamar, hablar con el propietario, estar preparado para que algunos te devuelvan la llamada más tarde, algunos ya han alquilado el apartamento, otros se negarán y otros no cogerán el teléfono en absoluto. Sin embargo, las posibilidades son bastante altas. Di la verdad, pide una cita, ven con tus colegas, si no estás solo, comunícate y tendrás suerte.
Un apartamento de tres habitaciones para cinco personas en una gran ciudad, incluidos los servicios públicos, nos costaba entre 180 y 200 zlotys por persona, lo cual es muy barato. Pero un pequeño apartamento de dos habitaciones para 4 personas en una ciudad pequeña con servicios públicos cuesta entre 600 y 700 zlotys por persona al mes. Cuanto más pequeña es la ciudad, más difícil es encontrar vivienda, más caro es el alquiler y más caros son los servicios.
¿Qué debe saber un extranjero antes de alquilar un apartamento en Polonia? Debe comprender que el precio de un apartamento es solo una cosa. Además, también habrá que pagar los suministros (agua, electricidad, gas), así como el territorio adyacente y la casa, que incluye la entrada, el ascensor y la basura: esto es el llamado alquiler (czynsz), es algo similar a nuestro pago a los condominios, a veces puede llegar a los 400 zlotys al mes, así que pregunta si hay alquiler – czynsz.
Además, para el primer mes, prepárese para hacer un pago por adelantado o un depósito, kaucja, que suele ser igual a la cantidad del pago mensual y se devuelve al final cuando se entrega el apartamento al propietario, pero si se daña algo de los muebles, reparaciones o electrodomésticos, es posible que simplemente no se le devuelva. Así que mire con atención y compruebe todo antes de mudarse.
Por ejemplo, un apartamento cuesta 800 PLN de alquiler + 200 PLN de chinsh + 800 kauci + 150 PLN de servicios públicos + 30 PLN de Internet = 1980 PLN el primer mes. El segundo mes, el pago ya será de 1180 PLN, y si no hay chinch porque está incluido en el alquiler, será de 980 PLN.
No se deje intimidar por las cifras, en cualquier caso, alquilar un apartamento solo con un amigo o dos es más rentable que vivir en una residencia con todos los demás en condiciones de hacinamiento, especialmente en una gran ciudad. Además, si usted y su esposa o novia vienen a Polonia y trabajan juntos, también será beneficioso para ustedes y, lo que es más importante, vivirán en paz y como una familia normal.
Además, al alquilar un apartamento, pídale a su empleador un aumento de sueldo por hora de trabajo o una compensación (si el trabajo es no cualificado, físico), pero esto solo si el empleador le proporcionó alojamiento gratuito y usted encontró su propio alojamiento y no vive donde él le ofrece. Para encontrar un apartamento, lo principal es no tener miedo, saber polaco a nivel conversacional, Internet y anuncios en sitios populares de clasificados, y ser persistente. Yo personalmente encontré un apartamento en un día, tanto en una ciudad grande como en una pequeña, aunque, sinceramente, tuve suerte en la pequeña, ya que allí hay pocas viviendas.
